muthesius immobilien

Dachgeschosswohnung mit Spitzboden in beliebter Steglitz-Lage

Details

Type
square footage110 sq. m
rooms4
floor5th (4 story building)
elevatorno
balconies/patiosno
Price: 409000 €excl. 7,14 % commission

Description

Die Dachgeschosswohnung Nr. 17 befindet sich im Vorderhaus eines schönen Berliner Altbaus, ein Eckgebäude von 1905. Die Wohnung liegt im 4. OG und umfasst ca. 110 m². Es gibt 4 Zimmer. Einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit insgesamt 43 m², 3 weiteren, nebeneinander liegende kleinere Zimmer, Küche, Bad und eine praktische kleine Abstellkammer. Ein besonderes high light ist der Spitzboden. Ausserdem ist der Bau einer Terrasse und eines Aufzugs möglich. Wenn noch weiterer Platzbedarf besteht, können wir Ihnen auch den angrenzenden Dachgeschossrohling Nr. 20 mit einer Grundfläche von ca. 154 m² zu einem Kaufpreis von EUR 389.000 € anbieten. Die beiden weiteren Dachgeschossrohlinge sind bereits verkauft. Es erwarten Sie wirklich nette Nachbarn ! Der Energiebedarfskennwert in kWh / m²a beträgt 191,8.

conditionGepflegt
Bedrooms3
parking spaces0
property typeold building
yr. of constr.1905
fitted kitchenno
move-in datesofort
Heatingcentral (one floor)

Images

Außenansicht
Außenansicht
AußenansichtWohnraum
Wohnraum
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Flur
Flur
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss
Grundriss
Wohnraum
Wohnraum
Zimmer
Zimmer

Location

Der gepflegte Altbau befindet sich im Herzen von Berlin Steglitz, in einer ruhigen Anliegerstraße. In Ihrer Nachbarschaft finden Sie typische Berliner Altbauten mit Vorgärten sowie diverse kleine Läden. Ein bodenständiger und angenehmer Kiez ! Die Schloßstrasse ist ganz in der Nähe. Hier gibt es eine große Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants mit Angeboten aus aller Welt. Die Shoppingcenter „Boulevard Berlin“ „Forum“ „Schlosstraßen Center“ und das „Schloß“ lassen das Shoppingherz höher schlagen. Es gibt viel zu entdecken. Wenn Sie Lust auf einen Kino Besuch haben, ist der Titania Palast nicht weit. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie diverse Bushaltestellen sind zu Fuß in circa 5 Minuten zu erreichen. Die Stadtautobahn ist ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Wenn Sie einen Ausflug ins Grüne unternehmen möchten, ist der Botanische Garten nicht weit oder es bringt Sie die S-1 in 20 Minuten zum Schlachtensee oder zum Wannsee.

  • Public transport: 5 min by foot
  • Autobahn access: 5 min by car
  • Train station: 20 min by car

Contact person

Winfried Muthesius
E-Mail: wDASHIERWEGLASSEN@muthesius.eu
Phone: +49 (0)30 - 343 55 6000
Fax: +49 (0)30 - 343 55 6029
Mobile: +49 (0)172 - 39 44 124