Tolle Altbauwohnung in Wilmersdorf
Details
Type | Apartment |
square footage | 65 sq. m |
rooms | 2 |
floor | 2nd (5 story building) |
elevator | no |
balconies/patios | no |
Description
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten und typischen Berliner Altbau von 1900. Das Haus besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus sowie einem begrünten und ansprechend gestalteten Innenhof. Dort können auch Fahrräder abgestellt werden. Die Wohnung liegt im 1. OG des Gartenhauses und verfügt über rd. 65 qm. Das Raumangebot umfasst Flur, Küche, Bad und 2 Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch Platz für einen Essbereich. Die Zimmer sind nach westen ausgerichtet, somit ist die Wohnung hell und freundlich. In der gesamten Wohnung sind Holzdielen verlegt, die Zimmer verfügen über eine Stuckdecke. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber gepflegt. Das Mietverhältnis besteht seit rd. 30 Jahren, die Miete wird pünktlich gezahlt. Die Warmmiete beträgt EUR 486,50. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Insgesamt handelt es sich um ein solides Investment. Der Energieverbrauchskennwert in kWh / m²a beträgt 151,3.
condition | Gepflegt |
Bedrooms | 1 |
parking spaces | 0 |
property type | old building |
yr. of constr. | 1900 |
fitted kitchen | yes |
move-in date | sofort |
maint. fee | 195 € |
Heating | central |
Images
Location
Die Altbauwohnung liegt in Wilmersdorf, mitten im Herzen von Berlin. Wenn Sie ein Stück der Uhlandstraße folgen, kommen Sie direkt auf den berühmten Berliner Kurfürstendamm, wo man nach Herzenslust Shoppen gehen kann oder auch nur einen Blick ins KaDeWe werfen kann. Der U-Bahnhof Blissestraße liegt 5 Minuten Fußweg von dem Haus entfernt und auch die Bahnhöfe Berliner Straße sowie der Hohenzollernplatz sind schnell erreichbar. Die Straße ist verkehrsberuhigt, so nimmt man zwar innerhalb von wenigen Minuten am bewegten Leben teil, zu Hause ist es jedoch ruhig. In der Nähe befinden diverse nette Restaurants und Cafes und ein Fitnessstudio ist gleich um die Ecke. Der Kiez verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Volkspark Wilmersdorf lädt zum Joggen und zum Spaziergang ein.
- Public transport: 5 min by foot
- Autobahn access: 7 min by car
- Train station: 25 min by car